売却の流れ

不動産ご売却の流れ

1.ご売却のご相談受付 098-943-2629
sale_01 市場の動向をふまえ、近隣の相場を調査し適正、公正な査定・ご売却のタイミングなど、お客様の要望に沿ったご売却を誠実に遂行致します。
2.ご売却予定・物件の調査
sale_02 物件の早期売却のために、さまざまな角度から物件の調査を行います。
3.売買金額の決定
sale_03 不動産市場の動向・現状をご説明し、お客様のご要望に合わせ金額を提案致します。
4.媒介契約の締結
sale_04 お客様と私共との販売活動依頼の契約です。
 一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約よりお選び頂けます。
5.販売活動
sale_05 ポスティング・インターネット・新聞広告等、さまざまな広告を駆使し早期のご売却を目指します。
6.販売活動の報告(購入の申し込み)
sale_06 ご売却物件の販売活動、反響等の報告を致します。
 (購入希望者様の反応などご報告致します)
7.買主様へのご案内
sale_07 物件のセールスポイント等を売主様に代わり我々スタッフが買主様へアピール致します。
8.不動産売買契約書への署名、捺印等
sale_08 購入希望者様と契約の条件等を調整し、双方合意のもとで売買契約を締結致します。
9.物件の引渡し、抵当権等抹消手続き
sale_09 住宅ローンの残債がある場合、銀行等との協議の上、事前に抹消に必要な手続等を行います。
10.残代金の受領と物件の引き渡し
sale_10 買主様より売買代金を受け取り、司法書士立ち会いのもと登記移転し物件引渡しとなります。